Ferienwohnung Anstois · Kall-Anstois · Eifel
Mietvertrag für Ferienwohnung
Nationalpark Eifel · Kall-Anstois
Vertragsparteien
Vermieter
Edelgard Schmidt-Kolping & Volker Schmidt
Mühlenweg 12
53925 Kall-Anstois
Telefon: 02441 7969369
E-Mail: [email protected]
Mieter (Hauptmieter)
Name:
Vorname:
Geburtsdatum:
Anschrift:
Telefon:
E-Mail:
Weitere Mitreisende:
Name:
Name:
Name:
Mietobjekt
Objektbeschreibung
AdresseMühlenweg 10, 53925 Kall-Anstois
LageNationalpark Eifel, Ortsrandlage, gut angebunden
Wohnflächeca. 100 m²
Ausstattung
Schlafzimmer2 Schlafzimmer mit je 2 Betten (160 × 200 cm)
WohnbereichGroßer Wohn-/Essraum mit Schlafsofa (160 × 200 cm) und Küchenzeile
SanitärBadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
AußenbereichTerrasse mit Gartenmitbenutzung in gekennzeichnetem Bereich
SonstigesKellerraum mit Waschmaschine, Parkplatz, WLAN
Grundausstattung
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Zur Grundausstattung gehören:
- Bettwäsche und Handtücher für maximal 6 Personen
- Küchenausstattung (Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen)
- Kaffeemaschine, Geschirrspülmaschine
- Fernseher und WLAN-Zugang
- Gartenmöbel
Mietzeit und Belegung
Mietdauer
Anreisedatum:
Abreisedatum:
Anzahl Übernachtungen:
Belegung
Maximale Personenzahl4 Personen (6 Personen nur nach vorheriger Absprache)
HaustiereNicht gestattet
Rauchen (auch E-Zigaretten)Weder in der Wohnung, noch auf der Terrasse gestattet
Tatsächliche Belegung (Personen):
Davon Kinder (unter 16 Jahren):
An- und Abreise
Check-inAnreise ab 14:00 Uhr
Check-outBis spätestens 11:00 Uhr am Abreisetag
SchlüsselübergabeSchlüsselbox oder persönliche Übergabe
Bei früherer oder wesentlich späterer Ankunft bitten wir um vorherige Information. Nach Ablauf des Anreisetages (24:00 Uhr) ohne Information wird der volle Mietpreis fällig. Eine Anreise binnen weiterer 48 Stunden bleibt möglich. Nach Ablauf der 48 Stunden darf die Wohnung neu vermietet werden.
Mietpreis und Zahlungsbedingungen
| Position | Beschreibung | Einzelpreis | Betrag |
|---|
| Grundmiete | Für die Wohnung pro Nacht (1–4 Personen) | 120,00 € | |
| Aufpreis | Je weitere Person 25,00 € (max. 2 weitere Personen) | 25,00 € | |
| Endreinigung | Pauschal (Selbstreinigung nicht möglich) | 70,00 € | |
| Gesamtmiete | | | |
| Kaution | Rückzahlbar bei Abreise | 250,00 € | |
Zahlungsmodalitäten
Anzahlung30 % des Gesamtbetrags
Fälligkeit AnzahlungInnerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung
RestzahlungSpätestens 30 Tage vor Anreise
ZahlungswegÜberweisung auf das angegebene Konto
Anzahlungsbetrag (€):
Restbetrag (€):
Hausordnung und Nutzungsbedingungen
Ruhezeiten
- Nachtruhe: 22:00 – 07:00 Uhr
- Mittagsruhe: 13:00 – 15:00 Uhr
- Rücksicht auf Nachbarn zu jeder Zeit
Verbote
- Rauchen (inkl. E-Zigaretten) in der Wohnung und auf der Terrasse
- Haustiere
- Überbelegung der Wohnung
- Feiern oder Veranstaltungen ohne Genehmigung
- Untervermietung oder Weitergabe der Wohnung
Pflichten des Mieters
- Schonende Behandlung der Wohnung und des Inventars
- Sofortige Meldung von Schäden
- Ordnungsgemäße Mülltrennung
- Sorgfältige Handhabung der Schlüssel
- Fenster bei Regen schließen
Haftung
- Mieter haftet für Schäden durch unsachgemäße Nutzung
- Vermieter haftet nicht für Diebstahl oder Beschädigung mitgebrachter Gegenstände
- Kaution dient der Sicherung von Schadensersatzansprüchen
Versicherungsempfehlung: Dem Mieter wird empfohlen, eine Reise-Haftpflichtversicherung und eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
Stornobedingungen und Kündigung
Stornierung durch den Mieter
| Stornierungszeitpunkt | Stornogebühr |
|---|
| Bis 30 Tage vor Anreise | 20 % des Gesamtbetrags |
| 29–15 Tage vor Anreise | 50 % des Gesamtbetrags |
| 14–8 Tage vor Anreise | 80 % des Gesamtbetrags |
| Ab 7 Tage vor Anreise | 100 % des Gesamtbetrags |
Nichtanreise: Bei Nichtanreise ohne vorherige Stornierung werden 100 % des Gesamtbetrags als Ausfallentschädigung fällig.
Vorzeitige Abreise: Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung der Miete.
Ersatzmieter: Der Mieter kann vor Mietbeginn eine geeignete Ersatzperson vorschlagen. Der Vermieter ist berechtigt, diese abzulehnen. Ein neuer Mietvertrag wird ausschließlich nach Zustimmung des Vermieters wirksam.
Kündigung durch den Vermieter
Außerordentliche Kündigung bei wichtigem Grund, insbesondere bei:
- Verstoß gegen die Hausordnung trotz Abmahnung
- Überbelegung der Wohnung
- Störung der Nachbarn oder des Hausfriedens
- Beschädigung der Wohnung oder des Inventars
Reise-Rücktrittsversicherung: Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluss einer Reise-Rücktrittsversicherung, um sich gegen unvorhersehbare Ereignisse abzusichern.
Meldepflicht und Datenschutz
Deutsche Staatsangehörige: Seit Januar 2025 sind deutsche Staatsangehörige von der Meldepflicht bei touristischen Aufenthalten befreit.
Ausländische Gäste: Für Gäste ohne deutsche Staatsangehörigkeit ist die Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments und das Ausfüllen des Meldescheins gemäß Bundesmeldegesetz verpflichtend.
Datenschutz: Die erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung und zur Erfüllung gesetzlicher Meldepflichten verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur im gesetzlich vorgeschriebenen Rahmen.
Schlussbestimmungen
Anwendbares Recht
Für diesen Vertrag gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Kall.
Salvatorische Klausel
Sind einzelne Bestimmungen unwirksam, bleiben die übrigen Vertragsbestandteile wirksam.
Schriftformerfordernis
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
Vertragsbestätigung und Unterschriften
Der Vermieter bestätigt:
- Die ordnungsgemäße Bereitstellung der Wohnung
- Die Vollständigkeit aller Angaben zu Ausstattung und Nebenleistungen
- Die Einhaltung aller gesetzlichen Bestimmungen
Der Mieter bestätigt:
- Die Kenntnisnahme aller Vertragsbedingungen
- Die Richtigkeit aller gemachten Angaben
- Die Bereitschaft zur Einhaltung der Hausordnung
Dieser Vertrag wurde in zwei gleichlautenden Ausfertigungen erstellt. Jede Vertragspartei erhält eine Originalausfertigung.
Unterschrift Vermieter: Edelgard Schmidt-Kolping & Volker Schmidt
Unterschrift Mieter: Vor- und Nachname
Notfallkontakt
Örtliche Notrufnummern
Polizei: 110
Feuerwehr / Rettungsdienst: 112
Ärztlicher Bereitschaftsdienst: 116 117
Dieser Mietvertrag wurde sorgfältig erstellt und berücksichtigt die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen.
Bei Unklarheiten empfehlen wir beiden Vertragsparteien, rechtlichen Rat einzuholen.
Stand: 01.01.2026